Posted on: 08:29 Posted by: admin Comments: 0
жилье в мексике

Жилье в Мексике сдается владельцами недвижимости на разные сроки. Одни предпочитают сдавать на год, другие сдают жилье туристам на короткий срок.

На год сдается меблированное или без мебели. Второй вариант обычно бывает с кондиционерами, вентиляторами, встроенной кухней с плитой.

Меблированные квартиры и дома бывают разного уровня комфортности. Сдавая меблированное жилье в Мексике на год, большинство владельцев предлагает его только с мебелью и некоторой техникой, и не более 10% владельцев сдают собственность в долгосрочную аренду со всем необходимым: кухонными принадлежностями, посудой, постельным бельем, подушками, утюгом, гладильной доской.

Если вы приехали в Мексику ненадолго, то нужно учесть стоимость покупки всех этих, казалось бы, мелочей, если квартира сдается только с мебелью.

Аренда жилья на год оформляется у нотариуса, в контракте указывается цена аренды, размер депозита, что коммунальные счета оплачиваются дополнительно.

Снять квартиру в Мексике на длительный срок лучше всего через риэлтора. Услуги риэлтора оплачивает владелец жилья. Большинство собственников предпочитают работать с хорошими агентствами или знакомыми риэлторами, чтобы они выбрали ему квартиросъемщиков, с которыми не будет проблем. Сориентироваться в ценах можно на местном сайте vivanuncios.com.mx

Снять квартиру в Мексике на короткий срок до месяца можно на сайте airbnb, где представлены разнообразные варианты. Или обратитесь за помощью к местным специалистам по недвижимости.

Тем, кто переезжает или планирует снять квартиру в долгосрочную аренду, советуем заранее изучить ситуацию, запросить варианты у риэлторов, снять жильё на неделю на airbnb, чтобы спокойно определиться с выбором на месте.

Уточняйте, что включено в арендную плату, а что оплачивается отдельно. Оформляется ли контракт, сколько он стоит? Как возвращается депозит, размер депозита? Установлен ли уже интернет или придется заниматься этим самостоятельно?

Канкун аренда жилья

Жилье в Мексике в Канкуне различается по расположению. Близко к морю находятся квартиры и дома в отельной зоне, в Puerto Cancun и в районе Puerto Juarez. В отельной зоне, как правило, размещение совсем не дешевое.

О районах Канкуна читайте подробнее в этой статье.

Необязательно жить рядом с морем, если вы приехали более чем на 2 недели и/ или бюджет ограничен . Рассмотрите варианты в закрытых резиденциях с охраной, бассейном и арендуйте машину.

Жилье Канкун. Примеры объектов для аренды

Цены на жилье в Мексике, в курортных городах диктуют туристы и «зимующие» из Северной Америки, для них здесь недорого.

Уровень цен, конечно же, зависит от спроса. Рынок гибко реагирует на небольшое количество туристов из-за пандемии, хотя у каждого жилья есть свой лимит рентабельности: когда предлагается уж совсем низкая цена, то собственнику выгоднее держать жилье пустым.

Если говорить о цене аренды меблированного объекта при контракте на год, то варианты на юге Канкуна и эконом-варианты в центре даунтауна стоят от 9 до 15 тысяч песо; в центре Канкуна в зданиях Malecon Las Americas 20 – 28 тысяч; в отельной зоне в хороших домах на первой линии от 2,5 тысячи долларов, недорогие варианты в отельной встречаются реже, и как правило, это старый отельный фонд или апартаменты на полуострове Пок-та-Пок.

Цена, безусловно, зависит от инфраструктуры, местоположения, состояния и размера объекта, а также от конъюнктуры рынка.

В данной статье мы приводим примеры жилья оборудованного всем необходимым, владельцы могут сдавать его на разные сроки. Есть и другие варианты, когда в меблированных домах и квартирах только мебель, или же объекты без мебели.

Пример № 1. Жилье высокого класса в Puerto Cancun

Жилье в Мексике для аренды, примеры
бассейн на крыше здания с великолепным видом

Пуэрто Канкун – это новый элитный район с маринами и причалами для яхт. Тут дорогие жилые комплексы и частные виллы.

Резиденция Рива находится рядом с морем. На крыше здания бассейн и бар. Отсюда открывается бесконечно прекрасный вид на море и город. Охрана, крытая парковка, тренажерный зал, игровая детская комната.

Жилье в Мексике для аренды, примеры

Апартаменты со стильным дизайном и шикарным видом с террасы полностью оборудованы всем необходимым для вашего комфорта. В них 2 спальни, 2 санузла с душем, кухня и просторный зал открытой планировки.

Жилье в Мексике для аренды, примеры

Краткосрочная аренда, цена зависит от срока и сезона. Уточняйте стоимость и наличие у риэлтора Юлии Андрейчук по whatsapp +52 9983017722 email: yulia@c21caribbean.com

Пример № 2. Современное жилье на море

Жилье в Мексике для аренды, примеры

Апартаменты находятся на въезде в район Puerto Juarez прямо на море. В комлексе большой бассейн, красивая зеленая территория, крытая парковка, игровая площадка для детей. Очень тихо и безопасно. И вечером, и днем вид на море радует глаз. Квартира полностью оборудована для проживания. В ней 2 спальни, 2 санузла с душем, кухня и гостиная.

Жилье в Мексике для аренды, примеры

Возможна аренда на год и краткосрочная аренда, цена зависит от срока и сезона. Уточняйте стоимость и наличие у риэлтора Юлии Андрейчук по whatsapp +52 9983017722 email: yulia@c21caribbean.com

Пример № 3. Пентхаус в отельной зоне на 19км

Жилье в Мексике для аренды, примеры

Резиденция Brisas – мечта замерзшего жителя Нью-Йорка, Киева, Москвы. Ведь море плещется рядом, есть бассейн на случай, если будут сильные волны. В Канкуне многим кондоминиумам на море уже больше 25 лет. И есть варианты с ремонтом и без. Этот пентхаус в прекрасном состоянии, оборудован всем необходимым для проживания туристов. 2 спальни на 2 уровне, зал с кухней на 1 уровне.

Жилье в Мексике для аренды, примеры

Цена на месяц от 1700 долларов. Цена зависит от количества дней и сезона. Уточняйте у риэлтора Юлии Андрейчук по whatsapp +52 9983017722 email: yulia@c21caribbean.com

Жилье в Мексике для аренды, примеры

Пример № 4. Качественное жилье в городской части Канкуна

Жилье в Мексике для аренды, примеры

Апартаменты с хорошей мебелью, техникой в кондоминиуме Liverte. До моря надо будет ехать, но рядом крупные авениды, по которым легко добраться в любую точку города на такси или на личном транспорте. В комплексе охрана, парковка, бассейн, тренажерный зал.

Жилье в Мексике для аренды, примеры

С балкона открывается красивый вид на город. В апартаментах 2 спальни, 2 санузла с душем, гостиная и кухня открытой планировки, полностью оборудованы всем необходимым.

При аренде на год стоимость от 620 долларов в месяц Стоимость краткосрочной аренды зависит от количества дней и сезона. Уточняйте у риэлтора Юлии Андрейчук по whatsapp +52 9983017722 email: yulia@c21caribbean.com